- En casi todo el país, el valor catastral está muy distante del comercial.
- Podría impactar negativamente en los ciudadanos en el pago de impuestos al elevarse el valor catastral
Cancún (Marcrix Noticias)- El director municipal de Catastro, Heyden Cebada, encabezó la tercera sesión catastral, que tiene como objeto sentar los lineamientos para homologar los valores catastrales con los comerciales, tal como dicta la reforma al 115 Constitucional de 1999.
Dijo que hay una brecha todavía entre ambos valores, pero no es posible homologarlos abruptamente porque se corre el riesgo de impactar negativamente en los ciudadanos.
Sobre ese tema, el Director del Instituto Geográfico y Catastral del estado de Quintana Roo, Ricardo López Rivera, afirmó que en casi todo el país, el valor catastral está muy distante del comercial.
Comentó que en Quintana Roo, por zonas, se tiene una disparidad de 20 o 30 por ciento, pero llegar a los estándares marcados por la ley requiere de al menos tres años más, además de los tres que ya llevan con ese proceso.
Dijo que un valor catastral se toma de forma masiva, es decir, los servicios primarios con que cuenta la zona, tales como carreteras, energía eléctrica, agua potable, por mencionar algunos, mientras que el valor comercial es muy volátil, fácilmente se eleva.
Informó que en la revisión de las tablas catastrales no trabajan los gobiernos solos, pues se apoyan con la voz de expertos como son los presidentes de los Colegio de Ingenieros, Arquitectos, la Cámara Nacional de Vivienda, entre otros especialistas para dar certeza y confianza a los ajustes que se tengan que hacer
